Kievitstraat 15, Haastrecht

Fraaie en gemoderniseerde hoekwoning met een lekkere brede tuin op het zuidoosten!

Welkom in deze instapklare hoekwoning! Vanuit de verzorgde hal stapt u de lichte doorzonwoonkamer binnen, met grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel. De openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met de diepe, zonnige achtertuin. Aan de achterzijde ligt de moderne, halfopen keuken, compleet uitgerust voor comfortabel koken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor hier een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd.

Kortom: een compleet huis, perfect voor wie direct wil genieten van ruimte, licht en comfort.

Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten:
- Ruime eengezinswoning: voorzien van 4 slaapkamers.
- Afwerking: Moderne keuken, badkamer, wand- en vloerafwerking.
- Duurzaam: de woning is v.v. energielabel C.
- Locatie: in een rustige woonwijk nabij het Haastrechtse bos.
- Ligging: in een gezellige en rustige straat.

Extra’s:
- Fraai aangelegde achtertuin.
- Vrijstaande berging.

Bouwjaar ca. 1960, woonoppervlakte ca. 85 m², inhoud ca. 299 m³ en perceeloppervlak 120 m².

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar verdieping en toilet. Doorzonwoonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Half open keuken v.v. inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is v.v. inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel met 2 kranen.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluiting voor wasapparatuur en 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en berging.

Afmetingen:
Woonkamer: ca.5.58 x 3.72
Keuken: ca. 1.63 x 2.18

Badkamer: ca. 1.60 x 2.14
Slaapkamer 1: ca. 2.89 x 3.78
Slaapkamer 2: ca. 2.03 x 2.14
Slaapkamer 3: ca. 2.59 x 3.78

Slaapkamer 4: ca. 3.45/1.97 x 3.74

Berging: ca. 3.49 x 1.76
Overkapping: ca. 3.59 x 4.50


Woonomgeving:
Kievitstraat 15 in Haastrecht ligt in een rustige, groene en waterrijke omgeving midden in het Groene Hart. De woning ligt vlakbij het Haastrechtse Bos.

Voorzieningen in de buurt:
Haastrecht biedt diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisschool, sportaccommodaties en diverse winkels en horeca zijn op loop/fietsafstand bereikbaar. In de zomer kunt u terecht bij het verwarmde natuur buitenzwembad.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van Kievitstraat 15 is goed. De centrale ligging van Haastrecht zorgt ervoor dat de A12 en A20 gemakkelijk bereikbaar zijn.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.